Cabinet PRADON

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Prix de l’immobilier en 2007

Selon l'indice mensuel de la Fédération nationale de l'immobilier, les prix de l'immobilier dans l'ancien ont progressé de 0,5% en novembre (0,8% pour les appartements et 0,2% pour les maisons), après une hausse de 0,8% en octobre. Cette légère augmentation temporise la baisse observée au cours du 3ème trimestre 2007. Sur les douze derniers mois, les prix progressent finalement de 3,7%.
 
Les chiffres du baromètre SeLoger.com confirment cette tendance en fin d’année pour les mises en vente.
 
L’année 2008 a démarré sous le signe de la stabilité dans les sept départements d ’Ile-de-France.
Dans l’Essonne, en Seine-et- Marne, dans le Val-d’Oise et en Seine-Saint-Denis, les prix sont restés quasi stables depuis trois mois.
Dans le 95, par exemple, les prix de mise en vente des appartements anciens n’ont progressé que de 0,3 % en trois mois pour atteindre 3 100 euros le m². Deux départements ont connu un début d’année plus mouvementé : les Yvelines où les biens affichés en agence ont abandonné - 0,6 % et les Hauts-de-Seine où la tendance est inverse : + 0,8 % sur les trois derniers mois.
 
A Paris, les prix ont continué de s'afficher en hausse: dans six arrondissements (2ème, 5ème, 6ème, 13ème, 14ème et 19ème), les progressions sur les trois derniers mois ont été supérieures à 2 %.
Avec un record pour le 6ème arrondissement où les tarifs ont pris 4,2 % pour atteindre 11 445 euros le m².
 
 
Evolution des prix de l'immobilier à boulogne Billancourt (information de Se Loger)